第45章
但这不能怪公?子，这些房子留给公?子卖钱，到时候他们还是去旁边自己挖点黄泥盖房子住吧，还可以?学?着搭火炕，说起来，怎么也比以?前?好呢。
这些想法被韩家人收集到，透露给赵苏。
赵苏感慨不已，底层的?老百姓当真是朴实又善良，只要给他们一丁点活路和善意，他们就?能心满意足，还会诚心实意的?替你担心。
“把房子的?价格公?布下去，让他们安心。”扶苏自然是精算过房屋的?价格，房价的?确不便?宜，这些人哪怕包括有些积蓄的?掌事在内，恐怕都很?难拿得出来。但他是谁啊，这些问题放到他的?手里，照搬一下后世的?分期付款，什么都解决了?。
一套独门独户带院子的?住宅，按面积不同，从三万钱到五万钱不等。不管前?朝后世，房价高的?原因，有一大半出在地价上，所以?才有长安居大不易的?说法。
但赵苏白拿了?一千五百亩良田，又是在咸阳城外，土地的?价值对于房屋来说，几乎是微乎其微。价格集中?在青砖和水泥，还有工人的?工费上头。
最?后摊到每一栋住宅上，也没有想像中?那么惊人。
不过就?算是这样，三到五万钱的?价格，这些人一次是肯定拿不出来的?。
韩书拿着公?告贴到了?水泥坊的?墙上，自有识字的?韩家小哥韩阳上前?给大家解释条款。
“咱们自己是做工的?人，这么扎实的?用料，这个价格确实不贵。只是这些钱，我们怎么可能拿得出来。”伍掌事叹气，他算是其中?身家颇丰的?，眼红这些房子眼红的?不行，可是价格一出来，还是将他打?击的?不轻。
“所以?啊，公?子制定了?分期付款的?条例，保证每个人都买得起。”韩阳对公?子简直佩服的?五体投地，心说到底是什么样的?脑袋才能想出这些一环扣一环的?条款来，难不成真是被神仙开过光的?脑袋？
“什么是分期付款？”伍掌事赶紧问道。
“打?个比方?说，你是掌事，你选中?了?三万钱一套的?住宅，那你跟公?子签一个十五年分期付款的?契约。一个月只用付给公?子一百六十七钱，十五年后房子就?归你所有。”
“十五年？”伍掌事咋舌，根本不敢接话。谁知道他还能不能活十五年，就?算活得到，也不见?得十五年间都能拿到同样的?工钱，万一伤了?残了?病了?根本不能再做工，那又该怎么办？
“为了?大家不必要的?担心，公?子还列了?下面的?条款，其中?一条就?是，如果因工伤残失去工作能力，或是死亡，房子尾款无需支付，直接归其家人所有。”
“咦。”这一条倒真是实实在在解除了?大家最?担心的?问题。
“那，那要是病了?呢？”伍掌事熄灭的?希望，又小小的?升腾了?一下。
“如果是病了?，公?子可以?将之前?所交的?房款全部退还，当然，退还之后房子也要退出来，还给公?子。”韩阳又解释了?第二条，正是关于因各种原因，失去工作能力，无法再续交房款的?情况。
“但有一种情况不包括在内，明明可以?继续工作，却不愿意留在新村，要去别家工作的?，视同违约，退房不退款。”韩阳又赶紧解释了一把最重要的条款。
房屋的?买卖，分期付款的?基础，是建立在愿意为新村的工坊工作的?情况下。一旦离开新村，则视同违约。但因病无法工作，和因工伤无法工作，不包括在这个条款里。
同时，如果公子无理克扣了对方的工钱导致对方?无法继续支付的?，则视同公?子违约。公?子双倍退赔已支付的房款，收回房屋。
简而言之，只要你愿意一直在工坊好好工作，那么这个契约就能保障买房子的人不会有任何损失。
不管掌事还是工匠，心里都跟着了?火一样，这么一算他们都能买得起房子。
掌事几乎不用想，一个月五百钱，拿出二百钱已经足够买下自己看中?的?房子。更何况，他们算过一笔帐，这些工匠和杂工看到按量奖励真的?会发下来，这个月几乎都卯足了?劲上工。
整个工坊的?工作量一上来，掌事也能拿到平均奖。更何况，他们还有年度分红，虽然目前?没分过，但公?子这么诚信，怎么也能有一笔小钱入帐吧。
就?算是一个月三百钱的?工匠，心里也有一把盘算，他们只要多干一点活，按工作量奖励的?话，也能拿到四到五百一个月，再把分期付款的?年限拖长一点，这么一想，心里那个美啊。
只有杂工心情复杂，不过他们原本也不敢肖想那些独门独户带院子的?住宅。只敢把目光投向那四个大型的?回字型宿舍楼，虽然是混住，但一样是青砖水泥，地面都用水泥倒平，不知道多敞亮。
一个宿舍楼占地不小，里头开了?三十个门，就?是三十户，其中?十套四室一厅，十套三室一厅，十套一室一厅。公?用水井，厨房和卫生?间。
宿舍楼是不卖的?，只租给在新村工作的?工人，一旦不在工坊工作，就?得立刻搬家。
“四室一厅租金二十钱一个月，三室一厅，十五钱一个月，一室一厅，十钱一个月。”
韩阳的?话，冲击的?那些杂工一下子血液都要沸腾起来了?。
杂工的?工钱不高，只有一百文，这已经比在别处高了?许多，要知道当了?工人就?没法种田，不产粮食就?得自己花钱买，日子一样过的?紧巴极了?。
但杂工的?工作量又是极容易提升的?，只要肯干，加上奖励的?工钱，一个月能到二百钱。
如果是二百钱的?收入，租一套这样的?房子回来的?住，也不算太奢侈的?行为了?。再说家里人口多的?，还可以?让其他人也来新村工作，这样一来，家里几份收入，岂不是就?能肖想一下那独门独户的?住宅。
诚然，外头许多的?地方?，杂工是包吃住的?，但茅草房子的?大通铺和这样的?房子能比吗？而且包住也只是包他们自己的?住处，这里却是可以?将家人全部带来。
怀着这样的?心情，人人都跟打?了?鸡血一样，投入到工作当中?。
第一个来交钱的?，是石铁火。他买了?最?大的?那套住宅，足足五万钱。不过他只签下了?五年的?分期，而且信心十足。
赵苏想想也是，这么多的?石家人在炼铁坊工作，个个都是有工钱的?，一家子的?收入放到一起，也不是一笔小数了?。五年时间，足够了?。
“所以?公?子的?目的?，是让他们安心留在新村，对吗？”韩书看着眼前?堆满的?竹筒，这些都是契约，一式三份。公?子和工人各留一份，还特意往廷尉府送了?一份备案。
“你该知道，民之为道也，有恒产者?有恒心，无恒产者?无恒心。”这句话语出孟子，意思是说有一定财产收入的?人，才有一定的?道德观念和行为准则。
韩书恍然，“孟子此言大善。”
那是当然，别说现在，就?是二千多年后也一样闪烁着智慧的?光芒啊。赵苏心想，房子在我手中?攥着，拖家带口在新村住着，高薪拿着，如果这样还能被人拐跑，他也只能认了?。
“砖窑，水泥坊，炼铁坊，全部搬家。”赵苏巡视一圈回来，又有了?新的?主意。
“搬，往什么地方?搬？”韩书已经习惯了?公?子一天至少冒出三个主意，很?是淡定的?问道。
“搬到山脚下，远离人群和住宅区。污染太大，时间越久影响越大。等天气转暖，炼焦攒下的?沥青，拿来从山脚铺路，先铺一小块试试性?能。”
“趁搬家的?机会，工坊全用青砖和水泥建成工厂。工坊之前?的?旧房子也都推了?用青砖和水泥重新建，没有污染的?留下。另外多建几个铺面，可以?做些吃食生?意。这些生?意，正好雇佣那些工人带来的?家属，妇人和半大的?孩子甚至老人都能胜任这些简单的?工作。”
关于建设零零总总的?琐事，赵苏从来都不觉得无聊，扬着灰尘的?工地，不停的?拆房子建房子，这些都是他永远磨灭不了?的?记忆。回头看着自己一手建设的?大型工地，他总不免会拿出来和后世对照一下，拾遗补缺。
亲手画下准备盖在坡地上的?三层小楼时，赵苏的?心情更是大好。等一期住宅结束，就?开始建他的?房子，他早就?想好了?，把自己后世看过最?漂亮的?一套别墅改一改搬到这里。
“扶苏，扶苏……”
手里的?笔一抖，一团墨滴到了?羊皮卷上。
一个红色的?身影旋风一般从外头闯了?进?来，一头扑到赵苏的?怀里。
“小梨子。”赵苏赶紧把她的?脑袋从自己胸口托起来，一双美眸又是眼泪又是怒火，“出什么事了?？”
这些想法被韩家人收集到，透露给赵苏。
赵苏感慨不已，底层的?老百姓当真是朴实又善良，只要给他们一丁点活路和善意，他们就?能心满意足，还会诚心实意的?替你担心。
“把房子的?价格公?布下去，让他们安心。”扶苏自然是精算过房屋的?价格，房价的?确不便?宜，这些人哪怕包括有些积蓄的?掌事在内，恐怕都很?难拿得出来。但他是谁啊，这些问题放到他的?手里，照搬一下后世的?分期付款，什么都解决了?。
一套独门独户带院子的?住宅，按面积不同，从三万钱到五万钱不等。不管前?朝后世，房价高的?原因，有一大半出在地价上，所以?才有长安居大不易的?说法。
但赵苏白拿了?一千五百亩良田，又是在咸阳城外，土地的?价值对于房屋来说，几乎是微乎其微。价格集中?在青砖和水泥，还有工人的?工费上头。
最?后摊到每一栋住宅上，也没有想像中?那么惊人。
不过就?算是这样，三到五万钱的?价格，这些人一次是肯定拿不出来的?。
韩书拿着公?告贴到了?水泥坊的?墙上，自有识字的?韩家小哥韩阳上前?给大家解释条款。
“咱们自己是做工的?人，这么扎实的?用料，这个价格确实不贵。只是这些钱，我们怎么可能拿得出来。”伍掌事叹气，他算是其中?身家颇丰的?，眼红这些房子眼红的?不行，可是价格一出来，还是将他打?击的?不轻。
“所以?啊，公?子制定了?分期付款的?条例，保证每个人都买得起。”韩阳对公?子简直佩服的?五体投地，心说到底是什么样的?脑袋才能想出这些一环扣一环的?条款来，难不成真是被神仙开过光的?脑袋？
“什么是分期付款？”伍掌事赶紧问道。
“打?个比方?说，你是掌事，你选中?了?三万钱一套的?住宅，那你跟公?子签一个十五年分期付款的?契约。一个月只用付给公?子一百六十七钱，十五年后房子就?归你所有。”
“十五年？”伍掌事咋舌，根本不敢接话。谁知道他还能不能活十五年，就?算活得到，也不见?得十五年间都能拿到同样的?工钱，万一伤了?残了?病了?根本不能再做工，那又该怎么办？
“为了?大家不必要的?担心，公?子还列了?下面的?条款，其中?一条就?是，如果因工伤残失去工作能力，或是死亡，房子尾款无需支付，直接归其家人所有。”
“咦。”这一条倒真是实实在在解除了?大家最?担心的?问题。
“那，那要是病了?呢？”伍掌事熄灭的?希望，又小小的?升腾了?一下。
“如果是病了?，公?子可以?将之前?所交的?房款全部退还，当然，退还之后房子也要退出来，还给公?子。”韩阳又解释了?第二条，正是关于因各种原因，失去工作能力，无法再续交房款的?情况。
“但有一种情况不包括在内，明明可以?继续工作，却不愿意留在新村，要去别家工作的?，视同违约，退房不退款。”韩阳又赶紧解释了一把最重要的条款。
房屋的?买卖，分期付款的?基础，是建立在愿意为新村的工坊工作的?情况下。一旦离开新村，则视同违约。但因病无法工作，和因工伤无法工作，不包括在这个条款里。
同时，如果公子无理克扣了对方的工钱导致对方?无法继续支付的?，则视同公?子违约。公?子双倍退赔已支付的房款，收回房屋。
简而言之，只要你愿意一直在工坊好好工作，那么这个契约就能保障买房子的人不会有任何损失。
不管掌事还是工匠，心里都跟着了?火一样，这么一算他们都能买得起房子。
掌事几乎不用想，一个月五百钱，拿出二百钱已经足够买下自己看中?的?房子。更何况，他们算过一笔帐，这些工匠和杂工看到按量奖励真的?会发下来，这个月几乎都卯足了?劲上工。
整个工坊的?工作量一上来，掌事也能拿到平均奖。更何况，他们还有年度分红，虽然目前?没分过，但公?子这么诚信，怎么也能有一笔小钱入帐吧。
就?算是一个月三百钱的?工匠，心里也有一把盘算，他们只要多干一点活，按工作量奖励的?话，也能拿到四到五百一个月，再把分期付款的?年限拖长一点，这么一想，心里那个美啊。
只有杂工心情复杂，不过他们原本也不敢肖想那些独门独户带院子的?住宅。只敢把目光投向那四个大型的?回字型宿舍楼，虽然是混住，但一样是青砖水泥，地面都用水泥倒平，不知道多敞亮。
一个宿舍楼占地不小，里头开了?三十个门，就?是三十户，其中?十套四室一厅，十套三室一厅，十套一室一厅。公?用水井，厨房和卫生?间。
宿舍楼是不卖的?，只租给在新村工作的?工人，一旦不在工坊工作，就?得立刻搬家。
“四室一厅租金二十钱一个月，三室一厅，十五钱一个月，一室一厅，十钱一个月。”
韩阳的?话，冲击的?那些杂工一下子血液都要沸腾起来了?。
杂工的?工钱不高，只有一百文，这已经比在别处高了?许多，要知道当了?工人就?没法种田，不产粮食就?得自己花钱买，日子一样过的?紧巴极了?。
但杂工的?工作量又是极容易提升的?，只要肯干，加上奖励的?工钱，一个月能到二百钱。
如果是二百钱的?收入，租一套这样的?房子回来的?住，也不算太奢侈的?行为了?。再说家里人口多的?，还可以?让其他人也来新村工作，这样一来，家里几份收入，岂不是就?能肖想一下那独门独户的?住宅。
诚然，外头许多的?地方?，杂工是包吃住的?，但茅草房子的?大通铺和这样的?房子能比吗？而且包住也只是包他们自己的?住处，这里却是可以?将家人全部带来。
怀着这样的?心情，人人都跟打?了?鸡血一样，投入到工作当中?。
第一个来交钱的?，是石铁火。他买了?最?大的?那套住宅，足足五万钱。不过他只签下了?五年的?分期，而且信心十足。
赵苏想想也是，这么多的?石家人在炼铁坊工作，个个都是有工钱的?，一家子的?收入放到一起，也不是一笔小数了?。五年时间，足够了?。
“所以?公?子的?目的?，是让他们安心留在新村，对吗？”韩书看着眼前?堆满的?竹筒，这些都是契约，一式三份。公?子和工人各留一份，还特意往廷尉府送了?一份备案。
“你该知道，民之为道也，有恒产者?有恒心，无恒产者?无恒心。”这句话语出孟子，意思是说有一定财产收入的?人，才有一定的?道德观念和行为准则。
韩书恍然，“孟子此言大善。”
那是当然，别说现在，就?是二千多年后也一样闪烁着智慧的?光芒啊。赵苏心想，房子在我手中?攥着，拖家带口在新村住着，高薪拿着，如果这样还能被人拐跑，他也只能认了?。
“砖窑，水泥坊，炼铁坊，全部搬家。”赵苏巡视一圈回来，又有了?新的?主意。
“搬，往什么地方?搬？”韩书已经习惯了?公?子一天至少冒出三个主意，很?是淡定的?问道。
“搬到山脚下，远离人群和住宅区。污染太大，时间越久影响越大。等天气转暖，炼焦攒下的?沥青，拿来从山脚铺路，先铺一小块试试性?能。”
“趁搬家的?机会，工坊全用青砖和水泥建成工厂。工坊之前?的?旧房子也都推了?用青砖和水泥重新建，没有污染的?留下。另外多建几个铺面，可以?做些吃食生?意。这些生?意，正好雇佣那些工人带来的?家属，妇人和半大的?孩子甚至老人都能胜任这些简单的?工作。”
关于建设零零总总的?琐事，赵苏从来都不觉得无聊，扬着灰尘的?工地，不停的?拆房子建房子，这些都是他永远磨灭不了?的?记忆。回头看着自己一手建设的?大型工地，他总不免会拿出来和后世对照一下，拾遗补缺。
亲手画下准备盖在坡地上的?三层小楼时，赵苏的?心情更是大好。等一期住宅结束，就?开始建他的?房子，他早就?想好了?，把自己后世看过最?漂亮的?一套别墅改一改搬到这里。
“扶苏，扶苏……”
手里的?笔一抖，一团墨滴到了?羊皮卷上。
一个红色的?身影旋风一般从外头闯了?进?来，一头扑到赵苏的?怀里。
“小梨子。”赵苏赶紧把她的?脑袋从自己胸口托起来，一双美眸又是眼泪又是怒火，“出什么事了?？”